酒店交易創(chuàng)歷史新高 德國(guó)酒店價(jià)值增長(zhǎng)顯著
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2017-07-17 瀏覽次數(shù)：25992016年德國(guó)酒店的入住率和ADR均有所提高，2016年平均每間客房的價(jià)值為135600歐元（2015年為130500歐元）。
據(jù)Union Investment 和Bulwiengesa統(tǒng)計(jì)，2015年至2016年，德國(guó)可投資酒店的市值增長(zhǎng)了8.3％，達(dá)到510億歐元。
這一增速可以歸功于新酒店穩(wěn)健的建設(shè)速度，使德國(guó)客房數(shù)量增加了約0.7％。
與此同時(shí)，德國(guó)酒店的入住率和ADR在2016年也有所提高。
分布在德國(guó)各個(gè)城市大約376,600間的酒店客房可作為投資供給。2016年平均每間客房的價(jià)值為135600歐元（2015年為130500歐元）。
2016年德國(guó)的酒店交易創(chuàng)歷史新高，大約為52億歐元，相當(dāng)于總市場(chǎng)的10.2％，而2015年為9.3％。 “Union Investment 房地產(chǎn)公司資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人Martin Schaller表示：”酒店市場(chǎng)的交易量增長(zhǎng)速度甚至超過了總體市場(chǎng)。 這表明酒店資產(chǎn)在投資者中越來越受到歡迎。”
據(jù)統(tǒng)計(jì)，德國(guó)二線城市特別是連鎖酒店品牌酒店市場(chǎng)價(jià)值越來越高。 Bulwiengesa部門經(jīng)理兼合伙人Dierk Freitag表示：“在增長(zhǎng)動(dòng)力和價(jià)值發(fā)展方面，一些B級(jí)城市有望成為A級(jí)城市。”
（本文由輝視網(wǎng)編譯自hotelmanagement，原題《Why the value of German hotels is on the rise》）