從城堡到籃球場 為了滿足千禧一代 酒店在選址上拼了 - 酒店資訊-輝視資訊_旅游及大住宿業(yè)專業(yè)媒體 - 輝視-旅游及大住宿業(yè)門戶
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2018-08-06 瀏覽次數(shù)：2875再特別的位置，也不能與周邊的風(fēng)景、資源割裂開，讓游客找不到你。
酒店的選址，可以說是一個老生常談的話題了，有人說，酒店好的選址是成功的一半，傳統(tǒng)酒店選址大多逃不開熱門商圈，或者挑選一個合適的物業(yè)。但是隨著消費群體的變化——更加追求新鮮與獵奇的千禧一代逐漸成為主流之后，酒店的選址也有了越來越多的可能性，而不再是規(guī)規(guī)矩矩地待在樓宇中。
前兩天，酒店圈里最能“搞事”的亞朵開的兩家新酒店連著造了兩撥勢，巧的是，這兩家酒店的選址都沒有走尋常路。
南通狼山風(fēng)景區(qū)亞朵酒店是亞朵的第189家門店，而這一家，則直接把酒店開進(jìn)了城樓里，噱頭十足。
酒店既保留了亞朵特色——書籍借閱，也不忘與酒店地址做一個融合，仿照19世紀(jì)著名的南通南路風(fēng)格而建。
而另一家亞朵S虎撲籃球酒店則是與知名社區(qū)虎撲合作，將籃球的元素融入到每一個角落，進(jìn)門就是超大的籃球場。
有別于以往的亞朵酒店，這里所有工作人員都是穿著球衣，還根據(jù)不同球隊安排酒店客房樓層，可以說是非常用心了。
1.在“奇怪”選址的邊緣試探
其實，在亞朵之前，早有不少酒店都開始在選址上開始琢磨著做點不一樣的，單純的寫字樓、酒店公寓，已經(jīng)滿足不了消費者，也滿足不了野心勃勃的酒店方了。
今年備受期待的上海佘山的深坑酒店，還未開業(yè)就已自帶光環(huán)，社交網(wǎng)絡(luò)持續(xù)火爆，已經(jīng)可以想象開業(yè)之后的刷屏。而這家酒店，一開始就在選址上占盡劣勢，又極具優(yōu)勢。
深坑深達(dá)八十多米，直徑280米，約五個足球場大小，曾經(jīng)是炸山留下來的采石場。后來這個大坑被廢棄了許久，成為歷史遺留的環(huán)境“傷疤”。而利用深坑的自然環(huán)境，建造一座五星級酒店，令“傷痕”變“風(fēng)景”，無疑讓人充滿敬佩之情，當(dāng)然，其建造難度也是不容小覷，被稱為“絕無僅有的難度與深度，人類建筑史的攀登”。光是方案設(shè)計就花了7年，施工時間更是超過了10年，如今已創(chuàng)造了38項業(yè)界專利。
而被稱為“世界最美JW萬豪酒店”的富國島JW萬豪酒店，則是另辟蹊徑，把酒店開在廢棄的大學(xué)里，至今仍保留了塑膠跑道，酒店的別墅客房，也是以當(dāng)年的教室名字來命名的。五彩繽紛的“奇幻校園”，充滿青春活力，也難怪迅速成為網(wǎng)紅酒店。
再說印度泰姬湖畔的皇宮酒店坐落于拉賈斯坦邦烏代浦的皮丘拉湖中，是一個名副其實的湖中酒店，入駐酒店的話，酒店會有專門的船將游客從碼頭運送到酒店。該酒店最初是18世紀(jì)王子的避暑宮殿，白色大理石和高聳的圓塔使其看上去像是個海市蜃樓。
只要想，酒店可以被開在世界上任何一個地方，可能性有千千萬萬種，但最終指向的目標(biāo)只有一個——穩(wěn)定客源。
2.“奇怪”的選址不代表不選址
誠然，酒店的選址可能性很多，但不代表就真的可以為了追求奇葩位置為所欲為，看前文的幾個酒店例子就可以發(fā)現(xiàn)，再特別的位置，也不能與周邊的風(fēng)景、資源割裂開，讓游客找不到你。
別讓游客找不到你
網(wǎng)絡(luò)上可以看到很多稀奇古怪的酒店，樹上的、巖洞里的，可有個問題就是，怎么去訂?怎么到達(dá)?“可抵達(dá)性”對于旅客來說非常關(guān)鍵，過于舟車勞頓的目的地，很容易被他們直接從行程中刪除。
正是因為“奇怪”才能被選
選擇一個“奇怪”的地方建酒店，一定是因為這個地方有特別之處，值得去開荒與發(fā)掘，或是特別的風(fēng)景，或是特別的故事，如同建在城樓里的酒店，這是游客們從未聽聞過的，深坑酒店解決了多年的環(huán)境問題，化為獨特的風(fēng)景，在泰姬陵湖中的酒店，就住在泰姬陵邊上，風(fēng)景絕佳……這些特殊之處，使得這些酒店自帶流量。
與環(huán)境不可割裂
如今酒店的選址越來越講究與環(huán)境的融合，頗有一種“入鄉(xiāng)隨俗”的感覺，同樣的，哪怕酒店的選址再奇怪，與環(huán)境也不可割裂。亞朵建在城樓中的酒店，就充滿了古城元素，富國島的JW萬豪則是以“奇幻校園”為設(shè)計主題，都給游客意料之外情理之中的感覺。
3.“開荒者”的第一步與最后一步
對于選址不走尋常路的酒店業(yè)主來說，稱他們?yōu)?ldquo;開荒者”并不過分，比起在已有土地上耕耘，他們面對的挑戰(zhàn)也更多。
對于“開荒者”來說，第一步就是宣傳。
酒香也怕巷子深，本來選址就已足夠冷門，還不宣傳就真的是在自嗨，要說起來，在如今網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展的時代，酒店要出彩，就一定要“出位”，利用獨特的選址，打造出與眾不同的風(fēng)景，只要有足夠的話題性，便不怕傳播不了，也許哪個網(wǎng)紅來錄了段抖音就火了呢?
畢竟在這方面，早有成功案例。
在抖音上被譽為中國最美酒店的浮云牧場成了無數(shù)人向往的秘境。
云南麗江的哈巴雪山腳下，一家默默無聞的酒店云階·格蘭平，一躍成為不少人心中的圣地。
而最后一步，也就是落腳點，是在服務(wù)。
再多的噱頭，都比不過服務(wù)帶來的源源不斷的流量，服務(wù)才是酒店的立足之本。營銷能帶來客流，而被營銷吸引來的客戶，往往是抱著極大期望來的，服務(wù)好每一個客人，讓他們賓至如歸，才能把口碑傳出，迎來口口相傳，而不是用美圖噱頭騙過一波人后，再也沒有回頭客。